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Investieren in der Schweiz

DIE SCHWEIZ – EIN FÜHRENDER STANDORT FÜR UNTERNEHMER UND INVESTOREN

Die Schweiz hat sich als ein führender Standort für Unternehmen etabliert, und dies aus mehreren Gründen. Neben den bereits erwähnten niedrigen Körperschaftssteuersätzen und der Kapitalsteuer spielt auch die politische und wirtschaftliche Stabilität des Landes eine entscheidende Rolle.

Die Schweiz zeichnet sich durch ein transparentes Rechtssystem und eine effiziente Verwaltung aus, was das Geschäftsumfeld zusätzlich attraktiv macht.Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Hochqualifizierung der Arbeitskräfte.

Die Schweiz investiert stark in Bildung und Forschung, was zu einer gut ausgebildeten und mehrsprachigen Bevölkerung führt. Dies ist besonders vorteilhaft für Unternehmen, die in internationalen Märkten tätig sind. Zudem hat die Schweiz eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Transport- als auch Kommunikationsnetze umfasst.

Die zentrale Lage in Europa erleichtert den Zugang zu anderen Märkten und macht das Land zu einem Knotenpunkt für internationalen Handel. Darüber hinaus fördert die Schweiz Innovationen durch zahlreiche Förderprogramme und ein starkes Netzwerk von Forschungsinstitutionen. Unternehmen profitieren von einem dynamischen Umfeld, das Kreativität und Fortschritt begünstigt.

Die Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität, hochqualifizierten Fachkräften und einer innovationsfreundlichen Atmosphäre macht die Schweiz zu einem idealen Standort für Investitionen und Unternehmensgründungen.

Geschäftsfelder

Wir haben uns auf drei Geschäftsfelder spezialisiert:

↓ Hotel | Betreutes Wohnen

↓ Wohnungen (Miete)

↓ Gewerbe

PROJEKT-BEISPIELE

Wir sind Bauexperten mit jahrzehntelanger Erfahrung und kennen die Geheimnisse erfolgreicher Bauprojekte. Wir empfehlen die passende Bau-, Haus- und Betriebstechnik. Auch für eine umfassende Beratung zur Innenraumgestaltung oder beim Gestaltungskonzept stehen wir gerne zur Verfügung.

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl an laufenden Projekten. Darüber hinaus legen wir grossen Wert auf nachhaltige Baupraktiken und innovative Lösungen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch den ökologischen Fussabdruck minimieren.

Unsere Expertise erstreckt sich über verschiedene Bauarten, von Wohnanlagen bis hin zu Gewerbeprojekten, und wir sind stolz darauf, unseren Kunden massgeschneiderte Konzepte zu bieten, die ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Visionen verwirklichen.

↓ HOTEL | BETREUTES WOHNEN

↓ HÄUSER/WOHNUNGEN

↓ GEWERBE

HOTEL

Projekt Berner Oberland

Dieses Projekt ist als schlüsselfertiges Projekt für einen individuellen Investor verfügbar, für den wir auch das Betriebskonzept des Hotels liefern und sogar bereit wären, es für einen bestimmten Zeitraum zu betreiben.

Dossier für Investoren

BETREUTES WOHNEN

Projekt Lyss

Betreutes Wohnen mit moderner Infrastruktur bietet eine ideale Lösung für Menschen, die selbstständig leben möchten, dabei aber auf die Unterstützung und Sicherheit eines betreuten Umfelds angewiesen sind. In diesen Einrichtungen finden Bewohner komfortable Wohnungen, die mit zeitgemäßer Technik und barrierefreien Zugängen ausgestattet sind.

Die moderne Infrastruktur umfasst neben smarten Wohnkonzepten auch Gemeinschaftsräume, die soziale Interaktion fördern, sowie Angebote für Freizeitaktivitäten und Gesundheitsförderung. Professionelles Betreuungspersonal steht rund um die Uhr zur Verfügung, um individuelle Bedürfnisse zu erfüllen und eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten.

Wachsender Markt: Die Nachfrage nach betreutem Wohnen nimmt aufgrund der demografischen Entwicklung zu. Eine alternde Bevölkerung führt zu einem steigenden Bedarf an geeigneten Wohnformen, was Investoren langfristige Wachstumschancen bietet.

Stabile Renditen: Betreutes Wohnen bietet oft stabilere und vorhersehbarere Renditen im Vergleich zu anderen Immobilieninvestitionen. Die Mietverträge sind häufig langfristig angelegt, was eine konstante Einkommensquelle sichert.

PROJEKT ZWEIFAMLIENHAUS

Dornach

In Dornach entwickeln wir auf einer schönen Parzelle zwei grosse individuelle Einfamilienhäuser.

Jedes der beiden Häuser wird einzigartig gestaltet, wobei wir großen Wert auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner legen. Die Architektur wird modern und zugleich zeitlos sein, mit klaren Linien und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft bieten.

Die Innenräume werden großzügig geschnitten und flexibel gestaltet, um den Lebensstil der Familien zu unterstützen. Hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweisen stehen im Vordergrund, um ein gesundes und angenehmes Wohnklima zu gewährleisten.

INTERIEUR DESIGN

Modernes, hochwertiges und nachhaltiges Interieurdesign vereint Ästhetik mit Umweltbewusstsein und Funktionalität. Es zeichnet sich durch die Verwendung von hochwertigen Materialien aus, die nicht nur langlebig sind, sondern auch umweltfreundlich hergestellt werden.

Dieses Designkonzept setzt auf klare Linien, zeitgemäße Farbpaletten und innovative Formen, um Räume zu schaffen, die sowohl stilvoll als auch einladend wirken. Natürliche Materialien wie Holz, Stein und recycelte Elemente finden dabei ihren Platz, um eine harmonische Atmosphäre zu erzeugen.

VORPROJEKT MEHRFAMILIENHAUS

Mombasa

In Mombasa entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das höchsten Schweizer Qualitätsstandards entspricht. Die Architektur vereint zeitgemäße Gestaltung mit funktionalen Wohnkonzepten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.

Das Gebäude bietet geräumige Wohnungen mit hochwertigen Materialien und durchdachten Grundrissen, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen. Große Fenster sorgen für helle, einladende Räume und ermöglichen einen fantastischen Blick auf die Umgebung.

Zusätzlich wird das Mehrfamilienhaus mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Aufzüge, Gemeinschaftsbereiche und sichere Parkmöglichkeiten. Die Kombination aus Schweizer Präzision und der malerischen Umgebung Mombasas schafft ein ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Mieter.

Mombasa Mehrfamilienhaus

GEWERBE

Gewerbeareal mit grossen Ausnützungsreserven, Regensdorf

Die Gebäude wurden in den Jahren 1962, 1990 und 2001 erbaut und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Dächer eignen sich zum Teil sehr gut für die Installation von Photovoltaikanlagen, was den Betrieb wirtschaftlich optimieren könnte. Zudem soll bis Herbst 2026 der Anschluss an das Fernwärmenetz von Energie 360 Grad möglich sein, sodass die Liegenschaft in Zukunft fossilfrei beheizt werden kann.

Factsheet

GEWERBE

Gewerbeliegenschaft mit Landreserve, Mönchaltorf

Neuwertiges Gewerbegebäude
Das Objekt wurde 2018 erbaut und
befindet sich in einem tadellosen Zustand.
Bei der Errichtung wurden nur
erstklassige Materialien verwendet,
was zu einer hohen Bauqualität führt
und eine langfristige Werthaltigkeit
gewährleistet.

Factsheet

SICAV & STEUERVORTEILE

SICAV – Private Ausländische Investoren (Family Office) Schweizer Investmentgesellschaft mit variablem Kapital

Schweizerische SICAVs bieten ein steuerlich günstiges Umfeld, insbesondere durch die Befreiung von der Kapitalertragsteuer und die Möglichkeit zur Reduzierung der Verrechnungssteuer für ausländische Anleger. Dies macht SICAVs zu einem attraktiven Anlageinstrument, insbesondere für internationale Investoren, die ihre Steuerbelastung auf Kapitalgewinne und Dividendenerträge minimieren möchten.

→ www.finma.ch

PRIVATPERSONEN / UNTERNEHMEN
Die Schweiz hat im Allgemeinen eine niedrigere Steuerlast als Spanien, insbesondere für Personen mit hohem Einkommen und großem Vermögen, dank ihres dezentralisierten Steuersystems und des Steuerwettbewerbs zwischen den Kantonen.

Flexibilität
Die Schweiz bietet mehr Flexibilität durch den kantonalen Steuerwettbewerb, was es Einzelpersonen und Unternehmen ermöglicht, ihre Steuerlast je nach Wohn- oder Geschäftssitz zu optimieren.

Sozialabgaben und Vermögenssteuer
In Spanien sind die Sozialabgaben und die Vermögenssteuer höher, was in bestimmten Fällen zu einer höheren Steuerlast führen kann.

Diese Unterschiede machen die Schweiz besonders attraktiv für Personen mit hohem Einkommen und großem Vermögen, während das spanische Steuersystem für diese Gruppen tendenziell belastender ist.

UNSER TEAM

Imfeld und Partner ist ein renommiertes Architekturbüro, das sich durch seine kreative Herangehensweise und seine Expertise in der Architektur, Planung und Ausführung auszeichnet. Das Büro hat sich auf die Entwicklung und Umsetzung von innovativen Bauprojekten spezialisiert, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind.

mehr erfahren

Das Team von Imfeld und Partner verfolgt einen integrativen Designansatz, der die Bedürfnisse der Nutzer, die Umgebungsbedingungen und nachhaltige Baupraktiken berücksichtigt. Sie arbeiten an einer Vielzahl von Projekten, darunter Wohn- und Gewerbebauten, öffentliche Einrichtungen und städtebauliche Entwicklungen.

Das Büro hat in der Vergangenheit an verschiedenen Architekturwettbewerben teilgenommen im Bereich: Designs und Konzepte. Diese Anerkennung unterstreicht ihr Engagement in der Architektur.

Imfeld und Partner hat im Laufe der Jahre an einer Vielzahl von Projekten gearbeitet, die sich durch innovative Designs und einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen auszeichnen. Hier sind einige der typischen Projektarten, die das Büro möglicherweise realisiert hat:

Wohnbauten: Imfeld und Partner hat individuelle Wohnprojekte als auch größere Wohnanlagen entworfen, geplant und realisiert. Diese Projekte behinhalten innovative Wohnkonzepte, die auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind, sowie nachhaltige Ansätze zur Energieeffizienz und Ressourcenschonung.