X-INVEST SWISS AG
identifiziert attraktive Grundstücke und Projekte mit hohem Entwicklungspotenzial, sowohl national wie auch international.
Durch die Einbindung von starken Architekturpartnern fließt bereits in dieser Phase architektonische Machbarkeit und Kreativität mit ein – für bessere Entscheidungen von Anfang an.
Wir übernehmen als verantwortlicher Projektentwickler sämtliche Phasen – von der Konzeption bis zur Schlüsselübergabe.
PROJEKT ZWEIFAMILIENHAUS
Dornach – Baustart Q2 2025
| 1 Einfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen | 6 Zimmer, 200 m², 2.25 Mio., Verkauft |
| 1 Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen | 3,5 Zimmer, 78 m², CHF 930 000.—, Reserviert |
In Dornach entwickeln wir auf einer schönen Parzelle zwei grosse individuelle Einfamilienhäuser.
Jedes der beiden Häuser wird einzigartig gestaltet, wobei wir grossen Wert auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner legen. Die Architektur wird modern und zugleich zeitlos sein, mit klaren Linien und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft bieten.
Die Innenräume werden grosszügig geschnitten und flexibel gestaltet, um den Lebensstil der Familien zu unterstützen. Hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweisen stehen im Vordergrund, um ein gesundes und angenehmes Wohnklima zu gewährleisten.
| 1 Einfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen | 6 Zimmer, 200 m², 2.25 Mio., Verkauft |
| 1 Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen | 3,5 Zimmer, 78 m², CHF 930 000.—, Reserviert |
In Dornach entwickeln wir auf einer schönen Parzelle zwei grosse individuelle Einfamilienhäuser.
Jedes der beiden Häuser wird einzigartig gestaltet, wobei wir grossen Wert auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner legen. Die Architektur wird modern und zugleich zeitlos sein, mit klaren Linien und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft bieten.
Die Innenräume werden grosszügig geschnitten und flexibel gestaltet, um den Lebensstil der Familien zu unterstützen. Hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweisen stehen im Vordergrund, um ein gesundes und angenehmes Wohnklima zu gewährleisten.
PROJEKT MFH MIT 7 EIGENTUMSWOHNUNGEN
Aesch – Baueingabe
| Wohnung 4.5 Zimmer / 115 m² | Dachwohnung Haus A, 108 m², CHF 1’350’000, Verkauft |
| Wohnung 4.5 Zimmer / 108 m² | 1. OG Haus A, 108 m², CHF 1’350’000, Reserviert |
| Wohnung 4.5 Zimmer / 108 m² | EG Haus A, 108 m², CHF 1’350’000 |
| Wohnung 4.5 Zimmer / 115 m² | Dachwohnung Haus B, 108 m², CHF 1’350’000 |
| Wohnung 4.5 Zimmer / 108 m² | 1. OG Haus B, 108 m², CHF 1’350’000, Reserviert |
| Wohnung 4.5 Zimmer / 108 m² | EG Haus B, 108 m², CHF 1’350’000 |
| 1x Bungalow | EFH, 125 m², CHF 1’437’500 |
| Haus A | ||||
| Wohnung 4.5 Zimmer / 115 m2 | Dachwohnung Haus A | 108 m2 | CHF 1’350’000 | Verkauft |
| Wohnung 4.5 Zimmer / 108 m2 | 1. OG Haus A | 108 m2 | CHF 1’350’000 | Reserviert |
| Wohnung 4.5 Zimmer / 108 m2 | EG Haus A | 108 m2 | CHF 1’350’000 | |
| Haus B | ||||
| Wohnung 4.5 Zimmer / 115 m2 | Dachwohnung Haus A | 108 m2 | CHF 1’350’000 | |
| Wohnung 4.5 Zimmer / 108 m2 | 1. OG Haus A | 108 m2 | CHF 1’350’000 | Reserviert |
| Wohnung 4.5 Zimmer / 108 m2 | EG Haus A | 108 m2 | CHF 1’350’000 | |
| Bungalow | ||||
| 1x Bungalow | EFH | 125 m2 | CHF 1’437’500 | |
PROJEKT ÜBERBAUUNG BRUNNWEG
Dornach – Baubewilligung 2025
| 2 MFH mit 8 Eigentumswohnungen | von 75 m² bis 84 m², CHF 805'000 bis CHF 860'000 |
| 2 MFH mit 8 Eigentumswohnungen | von 75 m² bis 84 m², CHF 805'000 bis CHF 860'000 |
PROJEKT MFH MIT 6 EIGENTUMSWOHNUNGEN
Ziefen – Baustart Q2 2025
| 2 Gartenwohnung | 4,5 Zimmer, 109 m², CHF 930 000.—, Verkauft |
| 2 x 1. OG | 3,5 Zimmer, 81 m², CHF 690 000.—, Verkauft |
| 1 x 1. OG | 2,5 Zimmer, 54 m², CHF 460 000.—, Verkauft |
| 1 x Top Attikawohnung | 3,5 Zimmer, 130 m², CHF 1 190 000.—, Reserviert |
| 2 Gartenwohnung | 4,5 Zimmer, 109 m², CHF 930 000.—, Verkauft |
| 2 x 1. OG | 3,5 Zimmer, 81 m², CHF 690 000.—, Verkauft |
| 1 x 1. OG | 2,5 Zimmer, 54 m², CHF 460 000.—, Verkauft |
| 1 x Top Attikawohnung | 3,5 Zimmer, 130 m², CHF 1 190 000.—, Reserviert |
PROJEKT ÜBERBAUUNG ZELGWEG
Münchenstein – Baubewilligung Q3 2025
| 5 Doppeleinfamilienhaus | 4,5 Zimmer, 160 m² Nutzfläche, CHF 1'750'000.-- |
| Baueingabe |
| 5 Doppeleinfamilienhaus | 4,5 Zimmer, 160 m² Nutzfläche, CHF 1'750'000.-- |
| Baueingabe |
PROJEKT ÜBERBAUUNG HAUPTSTRASSE
Zullwil – Baubewilligung 2025
| MFH | ca. 10 Mietwohnungen (1.5 bis 2.5 Zimmerwohnungen), VERKAUFT |
| Baubeginn | März 2026 |
| MFH | ca. 10 Mietwohnungen (1.5 bis 2.5 Zimmerwohnungen), VERKAUFT |
| Baubeginn | März 2026 |
PROJEKT MFH IN HINTENAUS
Münchenstein – Baubewilligung Q3 2025
| Doppeleinfamilienhaus | 4.5 Zimmer, 160 m² Nutzfläche, CHF 1'750'000.-- |
| Baueingabe |
| Doppeleinfamilienhaus | 4.5 Zimmer, 160 m² Nutzfläche, CHF 1'750'000.-- |
| Baueingabe |
PROJEKT 2 MFH IN 4103 BOTTMINGEN
Studie
| Parzellengrösse ca. | 1`990 m² |
| Grundstückskosten | CHF 5`800`000 |
| Total Anlagekosten Grobkosten / BKP 0–5 |
CHF 10`900`00 |
| Gesamtnutzfläche der Wohnungen | 870 m² |
| Mietzinseinnahmen je m² ca. | CHF 28 |
| Verkaufspreis je m² ca. | CHF 14`000 |
| Garage 20 Einstellplätze ca. |
CHF 800`000 |
| Parzellengrösse ca. | 1`990 m² |
| Grundstückskosten | CHF 5`800`000 |
| Total Anlagekosten Grobkosten / BKP 0–5 |
CHF 10`900`00 |
| Gesamtnutzfläche der Wohnungen | 870 m² |
| Mietzinseinnahmen je m² ca. | CHF 28 |
| Verkaufspreis je m² ca. | CHF 14`000 |
| Garage 20 Einstellplätze ca. |
CHF 800`000 |
PROJEKT BINNIGERSTRASSE 145
Studie
| Parzellengrösse | ca. 830 m² (G20a – Gebäudehöhe 20m) |
| Grundstückskosten | CHF 6 Mio. |
| Totalanlagekosten (Grobkosten BKP 0-5) | ca. CHF 15.5 Mio. |
| Nettonutzfläche – Wohnungen | 1760 m² |
| Nettonutzfläche – Gewerbe EG | 350 m² |
| Verkaufspreis Eigentumswohnungen | ca. CHF 22 Mio. |
| Parzellengrösse | ca. 830 m² (G20a – Gebäudehöhe 20m) |
| Grundstückskosten | CHF 6 Mio. |
| Totalanlagekosten (Grobkosten BKP 0-5) | ca. CHF 15.5 Mio. |
| Nettonutzfläche – Wohnungen | 1760 m² |
| Nettonutzfläche – Gewerbe EG | 350 m² |
| Verkaufspreis Eigentumswohnungen | ca. CHF 22 Mio. |
PROJEKT 70 WOHNUNGEN SPAINIEN MIRAFLORES
Baubewilligung 2025
| 2 PARZELLEN ca. |
5‘000 m² |
| ca. 80 WOHNUNGEN | |
| RESTAURANT | 800 m² |
| ANLAGEKOSTEN ca. Euro |
28 Mio. |
| JAHRESMIETERTRAG ca. Euro |
2.8 Mio. |
| 2 PARZELLEN ca. |
5‘000 m² |
| ca. 80 WOHNUNGEN | |
| RESTAURANT | 800 m² |
| ANLAGEKOSTEN ca. Euro |
28 Mio. |
| JAHRESMIETERTRAG ca. Euro |
2.8 Mio. |
PROJEKT 17 Luxus Villen Griechenland
Studie
| Grundstücksfläche | 19'000 m² |
| Projekt | 15–17 Villen im Luxusbereich mit Meerblick |
| Standort | Zagora, Griechenland |
| Grundstücksfläche | 19'000 m² |
| Projekt | 15–17 Villen im Luxusbereich mit Meerblick |
INTERIEUR DESIGN
Modernes, hochwertiges und nachhaltiges Interieurdesign vereint Ästhetik mit Umweltbewusstsein und Funktionalität. Es zeichnet sich durch die Verwendung von hochwertigen Materialien aus, die nicht nur langlebig sind, sondern auch umweltfreundlich hergestellt werden.
Dieses Designkonzept setzt auf klare Linien, zeitgemässe Farbpaletten und innovative Formen, um Räume zu schaffen, die sowohl stilvoll als auch einladend wirken. Natürliche Materialien wie Holz, Stein und recycelte Elemente finden dabei ihren Platz, um eine harmonische Atmosphäre zu erzeugen.
UNSER TEAM
Vicente Rafael
Financial Advisor
Head of Asset Structuring
Markus Imfeld
Baurechtspezialist
Businessdevelopment und Investment
Architektin:
Universität Liechtenstein
Miguel Rueda
Luxusarchitektur und Innenarchitektur
Yannick Imfeld
Projektmanagement
Daniel Dreier
Planer und Bauleiter
Erfolgsgeschichte
Nach über fünf Jahren erfolgreicher Zusammenarbeit im Architekturbüro Klay & Weber Architekten haben Xavier Marco und Markus Imfeld die Chance ergriffen, das Büro zu übernehmen und in eine neue Ära zu führen. Unter dem neuen Namen X-Invest Swiss AG vereinen sie ihre Visionen und Ambitionen, um das Unternehmen in der Architektur- und Investitionsbranche neu zu positionieren.
Die beiden spezialisierten Profis vereinen nicht nur ihre langjährigen Erfahrungen in der Baubranche, sondern auch im Finanzwesen. Dadurch bringen sie umfangreiche Erfahrung und Fachwissen mit und eine klare Strategie für die Zukunft der Firma. Mit dem neuen Namen X-Invest Swiss AG reflektieren sie den erweiterten Fokus des Unternehmens auf innovative Investitionsprojekte und nachhaltige Architektur.
Ziel ist es, nicht nur ästhetisch ansprechende Gebäude zu schaffen, sondern auch langfristige Werte für ihre Kunden zu generieren. Unter der Leitung von Xavier und Markus wurde das Team mit hochqualifizierten Architekten und engagierten Fachleuten ergänzt, die die kreative Vision des Unternehmens unterstützen.
Mit einem starken Fokus auf Zusammenarbeit und offener Kommunikation entstand eine dynamische Arbeitsumgebung, die die Kreativität und Innovationskraft aller Mitarbeiter fördert.
Die Transformation zur X-Invest Swiss AG hat dem Unternehmen neuen Schwung verliehen. Dank der engagierten Arbeit des Teams und der klaren Ausrichtung auf Investitionsprojekte hat sich das Unternehmen schnell einen Namen gemacht und zahlreiche Auszeichnungen für herausragende Designs und nachhaltige Lösungen erhalten.
X-Invest Swiss AG ist heute nicht nur ein Ort für kreative Entfaltung, sondern auch ein Synonym für innovative Ansätze in der Architektur und Investition. Die Erfolgsgeschichte von Xavier Marco und Markus Imfeld zeigt, dass eine klare Vision, Teamarbeit und Leidenschaft für Architektur und Investitionen der Schlüssel zu nachhaltigem Erfolg sind. Das Unternehmen steht nun an der Spitze der Branche und setzt Massstäbe für die Zukunft.
Funktion/Rolle X-Invest
a) Projektentwicklung & Detailplanung
Wir erstellen die vollständige Detailplanung in Zusammenarbeit mit Architekten, Fachplanern und lokalen Behörden. Die Planung berücksichtigt sowohl die funktionalen Anforderungen des altersgerechten Wohnens als auch ökologische und ästhetische Aspekte.
b) Rechtliche Abklärungen & Genehmigungsverfahren
Wir kümmern uns um alle rechtlichen Fragestellungen, insbesondere die lokalen Bauvorschriften, Genehmigungen und Grundstücksrecht. Dabei arbeiten wir mit erfahrenen lokalen Rechtsberatern und Notaren zusammen.
c) Auswahl von Baupartnern / Generalunternehmer (GU)
Die Auswahl geeigneter Bauunternehmen erfolgt auf Basis einer strukturierten Ausschreibung. Je nach Projektvolumen und Struktur entscheiden wir, zusammen mit dem Investor, über die Zusammenarbeit mit Einzelunternehmen oder einem Generalunternehmer (GU), der die Gesamtverantwortung für die Bauausführung übernimmt.
d) Qualitätskontrolle & Bauüberwachung
Wir übernehmen die umfassende Qualitätskontrolle während der gesamten Bauphase. Dabei prüfen wir die Einhaltung der Baupläne, der geltenden Normen sowie der vertraglich vereinbarten Qualitätsstandards. Regelmässige Baustellenbegehungen und Zwischenabnahmen stellen sicher, dass das Projekt termingerecht und mängelfrei realisiert wird.
e) Reporting & Transparenz
Ein professionelles Projekt-Reporting ist fester Bestandteil unserer Leistung. Wir erstellen regelmässige Berichte über den Baufortschritt, Budgetentwicklung, Risiken und Chancen. Damit garantieren wir volle Transparenz gegenüber Investoren, Partnern und allen weiteren Anspruchsgruppen.
Die Schweiz als Unternehmensstandort
Die Schweiz hat sich als ein führender Standort für Unternehmen etabliert, und dies aus mehreren Gründen. Neben den bereits erwähnten niedrigen Körperschaftssteuersätzen und der Kapitalsteuer spielt auch die politische und wirtschaftliche Stabilität des Landes eine entscheidende Rolle.
Die Schweiz zeichnet sich durch ein transparentes Rechtssystem und eine effiziente Verwaltung aus, was das Geschäftsumfeld zusätzlich attraktiv macht. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Hochqualifizierung der Arbeitskräfte.
Die Schweiz investiert stark in Bildung und Forschung, was zu einer gut ausgebildeten und mehrsprachigen Bevölkerung führt. Dies ist besonders vorteilhaft für Unternehmen, die in internationalen Märkten tätig sind. Zudem hat die Schweiz eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Transport- als auch Kommunikationsnetze umfasst.
Die Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität, hochqualifizierten Fachkräften und einer innovationsfreundlichen Atmosphäre macht die Schweiz zu einem idealen Standort für Investitionen und Unternehmensgründungen.
Miraflores - Senior Living in Spanien
Eine Investition in Miraflores, Spanien, für das Wohnen im Alter bringt mehrere Vorteile mit sich – sowohl für Investoren als auch für Senioren selbst. Hier sind die wichtigsten Gründe:
- Ganzjährig mildes, sonniges Klima – gut für die Gesundheit (z. B. bei Rheuma, Herz-Kreislauf-Erkrankungen)
- Hohe Lebensqualität durch mediterranen Lebensstil
- Spanien ist eines der Top-Ziele für Ruheständler aus Nordeuropa
- Große Community deutschsprachiger Senioren – keine Isolation
- Angebote auf Senioren zugeschnitten (Pflegedienste, Freizeitangebote etc.)
- Immobilienpreise in Miraflores (Mijas Costa) günstiger als in vielen deutschen Städten
- Geringere Lebenshaltungskosten als in Nordeuropa
- Private Pflegekräfte oft deutlich günstiger als in Deutschland
- Ruhige, grüne Wohngegend an der Costa del Sol
- Gute Erreichbarkeit: 30 Minuten zum Flughafen Málaga
- Nähe zu Marbella, Málaga, Golfplätzen, Kliniken und dem Meer
- Beliebte Wohngegend bei internationalen Eigentümern
- Wachsende Nachfrage nach betreutem Wohnen & Seniorenresidenzen
- Möglichkeit, Immobilien als renditestarke Seniorenwohnungen umzunutzen oder zu entwickeln
- Attraktiv für den Pflegeimmobilienmarkt mit internationaler Zielgruppe
- Spanien ist EU-Mitglied → Rechtssicherheit für Investoren & Eigentümer
- Deutsche Renten und Krankenversicherungen gelten auch in Spanien
- Gute medizinische Versorgung und Pflegeinfrastruktur vorhanden
International aufgestellt
Wir sind stolz darauf, international tätig zu sein und unseren Kunden grenzüberschreitende Immobilienlösungen anzubieten.
Nehmen Sie Kontakt auf
X‑Invest Swiss AG ARCHITEKTEN BASEL: GANZ SCHÖN DURCHDACHT
Als Totalunternehmung planen und realisieren wir Bauprojekt in der gesamten Schweiz und im EU Raum. Gemeinsam legen wir das Fundament für Ihre Ideen
Kontakt
Xavier Marco
Email: architektur@x-invest.swiss
Tel.: +41 79 471 65 25